Nhà vệ sinh bị thấm nước: Nguyên nhân & Cách khắc phục triệt để

Nhà vệ sinh bị thấm nước là tình trạng phổ biến trong nhiều công trình, đặc biệt ở những khu vực có độ ẩm cao. Do thường xuyên tiếp xúc với nước, sàn và tường nhà vệ sinh rất dễ thấm dột nếu không được chống thấm đúng cách. Nếu không khắc phục kịp thời, tình trạng này có thể gây ẩm mốc, xuống cấp kết cấu và ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình.

Vậy nguyên nhân khiến nhà vệ sinh bị thấm nước là gì? Dấu hiệu nhận biết và cách xử lý triệt để ra sao? Trong bài viết này, Xây Dựng Lộc Thịnh sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về nguyên nhân, dấu hiệu và giải pháp hiệu quả để bảo vệ không gian sống bền vững.

5 dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh bị thấm nước

Các dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh bị thấm mà bạn có thể tìm hiểu sau đây:

• Tường, trần bị ố vàng, nấm mốc: Xuất hiện vết loang, bong tróc sơn, nấm mốc bám đầy góc tường.
• Sàn nhà bị nứt, ron gạch bong tróc: Gạch lát nền bị nứt vỡ hoặc các khe ron gạch bong tróc, khiến nền luôn ẩm ướt dù không có nước tràn.
• Mùi hôi ẩm mốc: Dù vệ sinh thường xuyên nhưng mùi vẫn không hết.
• Nước thấm xuống tầng dưới: Trần nhà dưới có vệt nước hoặc nhỏ giọt, đây là dấu hiệu cho thấy lớp chống thấm đã bị hỏng nghiêm trọng.
• Thiết bị vệ sinh rò rỉ: Vòi nước, vòi sen, bồn cầu rỉ nước liên tục. Đặc biệt là bồn cầu, vì ngoài rỉ nước thì nó còn có mùi hôi.

6 nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhà vệ sinh bị thấm nước

Nhà vệ sinh bị thấm nước có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau, ảnh hưởng đến kết cấu công trình và sinh hoạt hàng ngày. Dưới đây là 6 nguyên nhân phổ biến:

1. Thiết bị vệ sinh bị rò rỉ

Lắp đặt không đúng kỹ thuật hoặc lâu ngày không bảo trì có thể khiến bồn cầu, vòi sen, lavabo bị rò rỉ. Các mối nối bị hở, van xả hoặc gioăng cao su bị mòn khiến nước thấm xuống sàn, trần hoặc tường bên cạnh, gây ẩm mốc và hư hỏng kết cấu.

2. Hệ thống đường ống gặp sự cố

Các đường ống nước bị nứt vỡ, rò rỉ, tắc nghẽn hoặc lắp đặt sai kỹ thuật (không đảm bảo độ dốc, sử dụng vật liệu kém chất lượng) là nguyên nhân chính gây thấm nước. Khi nước rò rỉ âm thầm bên trong tường hoặc sàn, sẽ khó phát hiện sớm và có thể gây hư hại nghiêm trọng.

3. Ron gạch lát nền bị bong tróc

Keo chà ron chất lượng kém, thi công không cẩn thận hoặc sự co giãn tự nhiên của vật liệu theo thời gian khiến khe gạch bị hở. Nước dễ dàng thấm qua đường ron xuống nền nhà, tường, dẫn đến hiện tượng thấm dột, ẩm mốc kéo dài.

4. Xử lý chống thấm sai cách

Thi công chống thấm không đúng quy trình, sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc bỏ qua bước xử lý bề mặt khiến nước ngấm vào kết cấu sàn và tường. Điều này làm giảm tuổi thọ công trình và gây hư hỏng nghiêm trọng về lâu dài.

5. Lỗi thiết kế công trình

Thiết kế hệ thống thoát nước không hợp lý khiến nước đọng lâu ngày, tạo điều kiện cho thấm dột. Các khu vực chịu nước thường xuyên như sàn, tường nếu không được chống thấm kỹ ngay từ đầu sẽ dễ bị nước xâm nhập, gây ẩm mốc và xuống cấp nhanh chóng.

6. Mái nhà hoặc tường ngoài thấm dột

Nếu nhà vệ sinh nằm gần khu vực tiếp giáp với mái nhà hoặc tường ngoài, nước mưa có thể thấm từ bên ngoài vào trong. Việc chống thấm mái, tường không đạt tiêu chuẩn cũng là nguyên nhân gián tiếp gây thấm nước trong nhà vệ sinh.

Các vị trí dễ bị thấm nước nhiều trong nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh là một trong những khu vực dễ bị thấm dột nhất trong nhà do thường xuyên tiếp xúc với nước.

• Khu vực xung quanh bồn cầu, vòi sen và lavabo tiếp xúc trực tiếp và thường xuyên với nước, khiến nước đọng lại ở các khe hở.
• Chân tường trong nhà vệ sinh là khu vực dễ bị thấm nước do nước đọng lại hoặc thấm qua khe hở đường ron.
• Các vị trí quanh đường ống nước là những khu vực rất dễ bị thấm nếu không được xử lý chống thấm nhà vệ sinh cẩn thận. Nước có thể rò rỉ qua những điểm nối và thấm vào kết cấu công trình.
• Tường nhà vệ sinh do thường xuyên và dễ dàng tiếp xúc với nước, nước ngấm từ các khu vực lân cận hoặc rò rỉ từ đường ống âm tường.
• Trần nhà vệ sinh cũng có thể bị thấm dột. Nguyên nhân phổ biến là các mối nối ống nước bị rò rỉ, hệ thống thoát nước tầng trên kém hoặc lớp chống thấm xuống cấp.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh tiêu chuẩn

Chống thấm nhà vệ sinh là một bước quan trọng giúp bảo vệ kết cấu công trình, tránh tình trạng thấm nước gây hư hỏng, ẩm mốc và ảnh hưởng đến chất lượng sinh hoạt lâu dài. Quy trình thi công cần được thực hiện cẩn thận theo từng bước. Dưới đây là hướng dẫn giúp bạn có thể áp dụng ngay cho công trình của mình.

Kiểm tra và đánh giá hiện trạng

• Trước khi tiến hành chống thấm, bước đầu tiên và quan trọng nhất là kiểm tra, đánh giá hiện trạng nhà vệ sinh để xác định nguyên nhân gây thấm nước và mức độ hư hỏng.
• Trước hết, cần quan sát kỹ bề mặt sàn và tường để phát hiện các dấu hiệu thấm nước như ố vàng, rạn nứt, bong tróc gạch hoặc xuất hiện nấm mốc. Để kiểm tra chính xác hơn, có thể dùng búa gõ nhẹ lên gạch hoặc bê tông để xác định các vùng rỗng bên trong.
• Quan sát các mối nối và khớp nối xem có rò rỉ không. Dùng khăn khô lau để phát hiện rò rỉ nhỏ, kiểm tra áp lực nước và tốc độ thoát nước, cũng như kiểm tra đồng hồ nước khi không sử dụng.
• Kiểm tra các khu vực bên trong hộp kỹ thuật xem có dấu hiệu ẩm, rêu mốc, hoặc nước đọng. Dùng đèn pin soi vào các góc khuất và kiểm tra hệ thống thoát nước để đảm bảo không bị tắc nghẽn.

Xử lý bề mặt thấm nước nhà vệ sinh

Đây là bước quan trọng nhất, vì nó sẽ quyết định độ bền và hiệu quả của lớp chống thấm. 

Trước khi thi công lớp chống thấm, cần làm sạch các bề mặt như sàn, tường và các khu vực xung quanh. Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn và rác có thể cản trở việc bám dính của lớp chống thấm.

Nếu phát hiện các vết nứt trên tường hoặc sàn, cần làm kín các khe nứt này trước khi thực hiện bước chống thấm chính. Nếu không xử lý kỹ, nước sẽ dễ dàng xâm nhập qua những vết nứt này và làm cho việc chống thấm trở nên kém hiệu quả. 

Có thể trám lại bằng vữa chống thấm hoặc keo chuyên dụng để tránh nước thấm qua các vết nứt này. Sau khi trám xong, đợi khô hoàn toàn rồi kiểm tra lại xem vết nứt đã được trám kín chưa, nếu cần có thể trám lại lần nữa.

Trước khi thi công lớp chống thấm, nên tưới ẩm lên bề mặt để tránh tình trạng bê tông bị “háo nước” (hút nước từ lớp chống thấm). Điều này giúp tăng độ bám dính của lớp chống thấm và kéo dài tuổi thọ cho công trình.

Chống thấm tại cổ ống nhà vệ sinh

Cổ ống là vị trí giao nhau giữa ống nước và tường hoặc sàn nhà vệ sinh. Cổ ống xuyên sàn thường được thi công ở các khu vực như nhà vệ sinh, sân thượng. Chống thấm ngay từ đầu tại cổ ống sẽ giúp công trình bền vững và hạn chế thấm dột.

Thi công chống thấm tường, sàn nhà vệ sinh

Có nhiều loại vật liệu chống thấm như màng chống thấm, sơn chống thấm, hoặc vữa chống thấm. Tùy thuộc vào yêu cầu và điều kiện thi công mà lựa chọn vật liệu sao cho hiệu quả. Đảm bảo lớp chống thấm được phủ đều và không có chỗ hở. Trong trường hợp dùng màng chống thấm, cần chú ý tới việc dán khít màng để không xảy ra tình trạng thấm ngược.

Sau khi thi công lớp chống thấm đầu tiên, cần để cho lớp này khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Thời gian khô có thể dao động từ vài giờ đến một ngày, tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng. Đối với các vật liệu như màng chống thấm, sơn chống thấm, hoặc vữa chống thấm, sau khi lớp đầu tiên đã khô, cần quét hoặc thi công thêm lớp thứ hai để tăng cường hiệu quả chống thấm.

Hoàn tất quá trình

Sau khi lớp chống thấm đã đạt yêu cầu, cần láng thêm một lớp vữa bảo vệ để bảo vệ lớp chống thấm và giúp bề mặt mịn và dễ lát gạch hơn. Có thể kiểm tra hiệu quả xử lý ẩm bằng cách xả nước vào khu vực đã chống thấm. Kiểm tra xem có hiện tượng thấm dột hay không.

Lớp chống thấm có thể bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi của môi trường, nhiệt độ và hao mòn theo thời gian. Vì thế, nên có kế hoạch bảo dưỡng định kỳ lớp chống thấm, kiểm tra các khu vực dễ bị thấm để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

>>>XEM THÊM: Nền nhà bị rỉ nước: Nguyên nhân & cách xử lý triệt để

Các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả

>>> THAM KHẢO THÊM: Cải tạo nhà vệ sinh: 14+ ý tưởng sửa chữa ĐẸP, tiết kiệm

Những lưu ý quan trọng khi chống thấm nhà vệ sinh

• Kiểm tra tổng thể khu vực nhà vệ sinh: Trước khi thi công, cần kiểm tra hiện trạng mặt sàn, tường, trần và hệ thống nước để xác định đúng vị trí cần chống thấm, tránh bỏ sót những khu vực có nguy cơ thấm dột.
• Vệ sinh và xử lý bề mặt: Để đảm bảo độ bám dính tốt của vật liệu chống thấm, cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các vật cản như khuôn gỗ, kệ hoặc nước đọng. Việc làm sạch này giúp ngăn chặn tình trạng thấm dột tái diễn sau thi công.
• Xử lý cổ ống xuyên sàn đúng kỹ thuật: cần xử lý cẩn thận các đường ống nước, đặc biệt là cổ ống xuyên sàn.
• Bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra và bảo dưỡng các bộ phận của bồn cầu theo định kỳ để phát hiện sớm các sự cố nhỏ để khắc phục kịp thời.
• Hạn chế sử dụng chất tẩy rửa mạnh: Chỉ nên dùng các chất tẩy rửa nhẹ, không chứa hóa chất ăn mòn để bảo vệ các bộ phận của bồn cầu, tránh gây hư hại và tình trạng rò rỉ nước.
• Tránh đổ chất gây tắc vào bồn cầu: Không nên đổ các loại chất dễ gây tắc như bã trà, bã cà phê, bột giặt hoặc giấy vệ sinh quá dày, vì chúng có thể làm nghẹt hệ thống thoát nước.
• Kiểm tra hệ thống xả: Đảm bảo vòi nước và hệ thống xả không bị rò rỉ hoặc chảy liên tục. Nếu phát hiện sự cố, cần sửa chữa hoặc thay thế ngay để tránh lãng phí nước.
• Lắp đặt phễu thoát sàn: Để giữ nhà vệ sinh luôn sạch sẽ và thông thoáng, có thể lắp đặt phễu thoát sàn nhằm ngăn mùi hôi, hạn chế tình trạng tắc nghẽn và giúp nước thoát nhanh hơn.

>>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: Nền nhà bị nồm ẩm: Nguyên nhân, hậu quả cách xử lý

Nhà vệ sinh bị thấm nước là một vấn đề phổ biến nhưng hoàn toàn có thể khắc phục nếu được xử lý đúng cách. Mong rằng bài viết của Xây Dựng Lộc Thịnh đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để nhận biết sớm các dấu hiệu, xác định nguyên nhân và áp dụng biện pháp chống thấm phù hợp. Nếu cần hỗ trợ đừng ngần ngại liên hệ để được tư vấn về dịch vụ sửa chữa nhà mang đến cho bạn không gian sống thoải mái và trọn vẹn!