Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà ở trọn gói tại Quận Phú Nhuận mới nhất 2025. Cam kết dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp, thợ thi công lành nghề. Tư vấn báo giá miễn phí.
Nếu bạn đang có ý định sửa chữa nhà ở quận Phú Nhuận thì chắc chắn bạn sẽ muốn biết việc sửa chữa nhà bao gồm những hạng mục nào? Chi phí nguyên vật liệu và nhân công ở khoảng nào để chuẩn bị kinh phí cần thiết? Khi sửa nhà Phú Nhuận cần lưu ý những vấn đề gì? Vậy thì bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp tất cả các câu hỏi đó. Hãy cùng khám phá ngay!
Khi nào cần sửa chữa nhà ở trọn gói tại quận Phú Nhuận
Có thể bạn đang muốn xác định chắc chắn xem căn nhà tại Phú Nhuận có thực sự cần phải sửa hay không. Sau đây là những lý do mà một ngôi nhà cần phải sửa chữa:
- Ngôi nhà tại Phú Nhuận của bạn đang gặp phải một số vấn đề như: thấm dột, ẩm mốc, nứt tường, lún nền, v.v
- Phong thủy và thiết kế của ngôi nhà không phù hợp với người chủ của ngôi nhà là bạn. Nếu đây là nhà bạn ở và sinh hoạt hàng ngày thì phải sửa sang thật cẩn thận để phù hợp với cung mệnh của bản thân. Bên cạnh đó bạn cũng có thể muốn thiết kế cho phù hợp với sở thích và lắp đặt các tiện nghi hiện đại để cuộc sống thoải mái hơn.
- Bạn cần chuyển đổi mục đích sử dụng của ngôi nhà thành nhà kinh doanh hoặc cho thuê.
- Các thiết bị nội thất, hệ thống điện nước trong nhà đã cũ kỹ, xuống cấp, cần được thay mới.
- Bạn muốn sửa nhà để sau đó bán lại với giá cao hơn.
Bảng báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói quận Phú Nhuận mới
Báo giá dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận của Xây Dựng Lộc Thịnh dưới đây được bóc tách theo từng hạng mục. Bạn có thể tham khảo và từ đó dự tính ra khoảng ngân sách cần có cho dự án sửa chữa cải tạo nhà:
Báo giá chi phí tháo dỡ nhà, san nền tại Phú Nhuận
Chi tiết hạng mục | Giá (đồng/m2) |
|
39.000 đ/m2 – 43.500 đ/m2 |
Tháo dỡ mái tôn thường, tôn lạnh | 14.500 đ/m2 |
Tháo bỏ các loại trần nhà, trần thạch cao, laphong | 9.500 đ/m2 |
Nâng nền, san lấp tạo mặt bằng | 148.000 đ/m2 |
Đơn giá xây tô bao gồm vật tư
Tên chi phí | Đơn giá (đ/m2) |
Giá công thợ nề | 44.500 đ/m2 – 148.500 đ/m2 |
Giá gạch đinh /1m2 | 174.500 đ/m2 |
Giá gạch ống Tuynen BD 8x8x18/1m2 | 48.000 đ/m2 – 55.500 đ/m2 |
Xi măng Hà Tiên+cát xây tính cho 1 m2 | 39.500 đ/m2 – 49.500 đ/m2 |
Tham khảo các chi phí sửa chữa cải tạo khác tại quận Phú Nhuận
Tên chi phí | Đơn giá (đ/m2) |
Ốp lát gạch nền nhà, tường nhà | 59.500 – 573.500 |
Thi công làm trần thạch cao | 138.000 – 295.500 |
Thi công sơn tường ngoại thất và nội thất | 29.500 – 51.000 |
Gia công đá hoa cương | 968.000 – 1.499.000 |
Thi công cửa và lan can cầu thang | 549.000 – 9.899.000 |
Thi công chống thấm, chống dột | 62.000 – 67.000 |
Sửa chữa cải tạo nhà vệ sinh trọn gói | 10.000.000 – 50.000.000 |
Các hạng mục sửa chữa nhà ở trọn gói quận Phú Nhuận
Các hạng mục sửa nhà quận Phú Nhuận bao gồm:
- Tháo dỡ các phần hư hỏng của ngôi nhà.
- Xây tô, vá tường, trát tường.
- Đổ bê tông sàn, mái nhà.
- Cải tạo sửa chữa hệ thống điện nước.
- Chống thấm, chống dột tường và mái nhà.
- Công tác sơn bả.
- Ốp gạch nền nhà và tường nhà, thi công sàn gỗ
- Cải tạo sửa chữa mái nhà
- Sửa chữa cải tạo hoặc thay mới các loại cửa chính, cửa sổ
- Xây dựng hoặc sửa chữa cổng nhà
- Cải tạo hoặc xây mới cầu thang.
- Lắp đặt sửa chữa trần thạch cao.
- Thay thế, sửa chữa, bố trí lại nội thất.
- Sửa chữa cải tạo ngoại thất.
- Thi công đá hoa cương các loại
- Cải tạo sửa chữa phòng bếp.
- Sửa chữa cải tạo nhà vệ sinh
Những lưu ý khi cần sửa chữa nhà quận Phú Nhuận

Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm của TPHCM, mật độ xây dựng ở đây rất cao và chính quyền cũng có những quy định rất chặt chẽ về việc sửa chữa cải tạo nhà ở. Chính vì vậy, khi sử dụng dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận thì các bạn cần chú ý những vấn đề sau đây:
- Cần xác định rõ ràng, đầy đủ và chính xác nhu cầu và mục đích sửa chữa nhà.
- Trước khi thi công bất cứ hạng mục gì cần phải khảo sát kỹ hiện trạng ngôi nhà. Chẳng hạn, nếu các hạng mục cải tạo làm thay đổi tải trọng của căn nhà thì phải khảo sát kỹ kết cấu của ngôi nhà, nếu các hạng mục cải tạo tác động lên tường nhà như xây, trát, sơn, bả, thì phải xem xét tường có bị thấm, mục vữa ở chỗ nào để lên phương án xử lý triệt để, v.v.
- Từ việc khảo sát kỹ hiện trạng ngôi nhà, tiến hành lên phương án thiết kế và thi công chi tiết từng hạng mục.
- Chủ nhà cần đi xem tuổi có hợp để sửa nhà trong năm không, nếu không thì có thể cần mượn tuổi để sửa nhà.
- Bên cạnh đó cũng cần lưu ý vấn đề phong thủy khi sửa chữa, bố trí, sắp xếp nội thất ngoại thất cho hợp mệnh gia chủ.
- Một khoản ngân sách dự trù hợp lý cần được chuẩn bị sẵn sàng trước khi thi công.
- Nếu việc sửa nhà của bạn tại quận Phú Nhuận được khởi công đúng mùa cao điểm xây dựng trong năm, cần phải mua trước hoặc đặt trước vật tư xây dựng để tránh tăng giá.
- Trước khi tiến hành thi công cần dọn dẹp đồ đạc, gói gém bảo quản nội thất để việc thi công được dễ dàng.
- Thông tin đến các hộ dân bên cạnh về ý định sửa chữa nhà của bạn để nhờ họ giúp đỡ, tạo điều kiện trong lúc thi công, cũng như cam kết chịu trách nhiệm về các rủi ro đối với căn nhà của họ.
- Xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà cửa đầy đủ đúng quy định của pháp luật.
- Làm việc với các nhà thầu sửa chữa nhà khu vực quận Phú Nhuận để được tư vấn và báo giá tốt nhất.
Các khu vực công ty chuyên sửa nhà trọn gói tại Phú Nhuận
Công ty Xây Dựng Lộc Thịnh nhận sửa chữa nhà ở trọn gói các công trình từ nhà phố, nhà chung cư, biệt thự, và cả sửa chữa cải tạo nhà cấp 4. Khu vực hoạt động của chúng tôi trải rộng khắp TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, trong đó có quận Phú Nhuận. Cụ thể:
Nhận cải tạo các công trình tại các phường:
- Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 7,
- Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 13, Phường 15, Phường 17.
Sửa chữa cải tạo các công trình tại các tuyến đường:
Bùi Văn Thêm
Cao Thắng Cầm Bá Thước Chiến Thắng Cô Bắc Cô Giang Cù Lao Duy Tân Đào Duy Anh Đào Duy Từ Đặng Thai Mai Đặng Văn Ngữ Đặng Văn Sâm Đoàn Thị Điểm Đỗ Tấn Phong Hoa Cau Hoa Cúc |
Hoa Đào
Hoa Giấy Hoa Hồng Hoa Huệ Hoa Lan Hoa Lài Hoa Mai Hoa Phượng Hoa Sứ Hoa Sữa Hoa Thị Hoa Trà Hoàng Diệu Hoàng Minh Giám Hoàng Văn Thụ Hồ Biểu Chánh Hồ Văn Huê |
Hồng Hà
Huỳnh Văn Bánh Ký Con Lam Sơn Lê Tự Tài Lê Văn Sỹ Mai Văn Ngọc Mai Văn Nguyễn Nguyễn Công Hoan Nguyễn Đình Chính Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Kiệm Nguyễn Thị Huỳnh Nguyễn Thượng Hiền Nguyễn Trọng Tuyển Nguyễn Văn Đậu Nguyễn Văn Trỗi |
Nhiêu Tứ
Phan Đăng Lưu Phan Đình Phùng Phan Tây Hồ Phan Xích Long Phổ Quang Phùng Văn Cung Thích Quảng Đức Trần Cao Vân Trần Huy Liệu Trần Hữu Trang Trần Kế Xương Trần Khắc Chân Trần Quang Diệu Trương Quốc Dung Trường Sa Vũ Huy Tấn |
Quy trình sửa chữa nhà ở Phú Nhuận uy tín chuyên nghiệp
Công ty Xây Dựng Lộc Thịnh áp dụng một quy trình làm việc bài bản trong các dự án sửa chữa cải tạo nhà như sau:
- Tiếp nhận thông tin sơ bộ từ khách hàng (bao gồm các thông tin như: tên khách hàng, vị trí căn nhà, số điện thoại khách hàng, tình trạng căn nhà, mục đích sửa chữa, v.v)
- Lộc Thịnh cử kỹ sư đến khảo sát tại nhà tại thực địa, tư vấn và lên phương án cải tạo cùng với chủ nhà.
- Thiết kế và lên kế hoạch thi công chi tiết, thống nhất với chủ nhà.
- Báo giá nhân công kèm vật tư, ký hợp đồng sửa nhà.
- Tiến hành thi công
- Nghiệm thu
- Bàn giao
- Tất toán nghĩa vụ tài chính trong hợp đồng.
- Lộc Thịnh thực thi chính sách bảo hành và bảo trì định kỳ đối với căn nhà của khách hàng.
Hính ảnh thợ thi công công trình sửa nhà trọn gói giá rẻ uy tín tại Phú Nhuận
Dưới đây là một số hình ảnh thi công thực tế các công trình tại quận Phú Nhuận mà Lộc Thịnh đang đảm nhiệm:

Dịch vụ sửa nhà tại các quận, huyện, thành phố trực thuộc TP Hồ Chí Minh: | ||
Sửa nhà trọn gói quận 1 | Sửa nhà trọn gói quận 2 | Sửa nhà trọn gói quận 3 |
Sửa nhà trọn gói quận 4 | Sửa nhà trọn gói quận 5 | Sửa nhà trọn gói quận 6 |
Sửa nhà trọn gói quận 7 | Sửa nhà trọn gói quận 8 | Sửa nhà trọn gói quận 9 |
Sửa nhà trọn gói quận 10 | Sửa nhà trọn gói quận 11 | Sửa nhà trọn gói quận 12 |
Sửa nhà trọn gói quận Bình Tân | Sửa nhà trọn gói quận Bình Thạnh | Sửa nhà trọn gói quận Tân Bình |
Sửa nhà trọn gói quận Tân Phú | Sửa nhà trọn gói quận Gò Vấp | Sửa nhà trọn gói quận Phú Nhuận |
Sửa nhà trọn gói TP Thủ Đức | Sửa nhà trọn gói huyện Bình Chánh | Sửa nhà trọn gói huyện Cần Giờ |
Sửa nhà trọn gói huyện Củ Chi | Sửa nhà trọn gói huyện Hóc Môn | Sửa nhà trọn gói huyện Nhà Bè |
Trong quá trình tham khảo bạn cần tư vấn về dịch vụ sửa nhà trọn gói quận Phú Nhuận giá rẻ uy tín chuyên nghiệp? Hãy liên hệ ngay với công ty Xây Dựng Lộc Thịnh để được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí và an tâm.