Sửa chữa văn phòng không chỉ đơn thuần là một công việc nâng cấp không gian mà còn là chiến lược đầu tư thông minh giúp doanh nghiệp tăng hiệu quả làm việc và tạo dấu ấn riêng trong mắt đối tác, khách hàng. Trong bài viết này, Xây Dựng Lộc Thịnh sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về dịch vụ nâng cấp văn phòng chuyên nghiệp từ quy trình, lợi ích đến chi phí chi tiết. Cùng tham khảo ngay!
1. Dấu hiệu nhận biết văn phòng cần cải tạo
Làm thế nào để biết văn phòng của bạn đã đến lúc cần được nâng cấp? Dưới đây là những dấu hiệu cụ thể bạn nên xem xét:
Vấn đề về không gian
- Không gian chật chội: Nhân viên ngồi quá sát nhau, thiếu khu vực họp, trao đổi
- Bố trí không hợp lý: Luồng di chuyển không thuận lợi, gây cản trở công việc
- Thiếu không gian chức năng: Không có phòng họp riêng, khu vực tiếp khách
Vấn đề về cơ sở vật chất
- Hệ thống điện xuống cấp: Thường xuyên bị quá tải, chập cháy, thiếu ổ cắm
- Hệ thống nước gặp sự cố: Rò rỉ, thấm dột, ảnh hưởng đến kết cấu
- Trần nhà, tường bị nứt: Xuất hiện vết nứt, bong tróc sơn, ẩm mốc
Vấn đề về thẩm mỹ và thương hiệu
- Thiết kế lỗi thời: Không gian thiếu tính hiện đại, chuyên nghiệp
- Màu sắc, ánh sáng không phù hợp: Gây mệt mỏi, giảm năng suất làm việc
- Không phản ánh thương hiệu: Thiếu bản sắc riêng, không thể hiện văn hóa công ty
Trung bình, một văn phòng nên được cải tạo hoặc nâng cấp mỗi 5-7 năm để duy trì hiệu quả làm việc và hình ảnh chuyên nghiệp.
Lợi ích khi cải tạo và nâng cấp văn phòng
Cải tạo và sửa chữa văn phòng mang lại nhiều lợi ích đo lường được, từ nâng cao năng suất đến tăng giá trị thương hiệu. Cụ thể:
Tăng hiệu suất làm việc đến 25%
Theo kinh nghiệm của chúng tôi thì môi trường làm việc được thiết kế hợp lý có thể tăng năng suất lên đến 25%. Bởi vì không gian làm việc mới sẽ đáp ứng được các đầu mục sau:
- Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, giảm mỏi mắt
- Cải thiện chất lượng không khí, giảm tỷ lệ nghỉ ốm
- Bố trí hợp lý, giảm thời gian di chuyển không cần thiết
Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp
Văn phòng là bộ mặt của công ty trong mắt đối tác, khách hàng và ứng viên tiềm năng:
- Tạo ấn tượng chuyên nghiệp, uy tín ngay từ cái nhìn đầu tiên
- Phản ánh đúng giá trị cốt lõi và tầm nhìn của doanh nghiệp
- Tạo lợi thế cạnh tranh trong việc thu hút nhân tài
Cải thiện môi trường làm việc
- Giảm tỷ lệ nghỉ việc, tăng mức độ gắn kết
- Thúc đẩy sự sáng tạo và đổi mới
- Tăng cường sức khỏe tinh thần và thể chất
Tối ưu chi phí vận hành dài hạn
Sửa chữa, nâng cấp văn phòng có thể giúp tiết kiệm đáng kể chi phí:
- Giảm 30-50% chi phí điện năng nhờ hệ thống điện và ánh sáng hiệu quả
- Tiết kiệm không gian, tăng công suất sử dụng mỗi m²
- Giảm chi phí bảo trì, sửa chữa nhờ hệ thống mới
Dịch vụ sửa chữa văn phòng trọn gói tại TPHCM của Xây Dựng Lộc Thịnh
Xây Dựng Lộc Thịnh cung cấp dịch vụ sửa chữa văn phòng trọn gói tại TPHCM, bao gồm từ khâu khảo sát hiện trạng, lên ý tưởng thiết kế nội thất văn phòng, đến thi công cải tạo hoàn thiện. Chúng tôi hiểu rằng doanh nghiệp luôn kỳ vọng một không gian làm việc vừa tối ưu công năng, vừa xứng đáng với ngân sách đầu tư. Dưới đây là những lý do khiến Lộc Thịnh trở thành đơn vị sửa chữa văn phòng uy tín tại TP.HCM:
- Giải pháp thiết kế và thi công đồng bộ: Chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án cho các công ty, startup, văn phòng đại diện với giải pháp phù hợp với từng lĩnh vực như văn phòng công nghệ, văn phòng luật, hay co-working space.
- Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư chuyên nghiệp: Quy tụ đội ngũ có chuyên môn sâu, kinh nghiệm thực chiến hơn 5 năm, giúp hiện thực hóa không gian làm việc sáng tạo, hiệu quả và theo đúng định hướng thương hiệu.
- Thi công bởi thợ tay nghề cao, có giám sát công trình: Cam kết đảm bảo đúng tiến độ, quy trình kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn trong xây dựng nội thất văn phòng.
- Vật liệu chính hãng, rõ nguồn gốc: Sử dụng vật tư nội thất cao cấp, thân thiện với môi trường, đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ, an toàn cho người sử dụng.
- Chính sách bảo hành minh bạch, hỗ trợ nhanh chóng: Mỗi dự án được bảo hành theo hợp đồng, thể hiện rõ cam kết chất lượng và trách nhiệm hậu mãi từ phía Lộc Thịnh.
Quy trình cải tạo văn phòng cũ tại Xây Dựng Lộc Thịnh
Quy trình sửa chữa văn phòng của Xây Dựng Lộc Thịnh sẽ được tiến hành như sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu khách hàng
Đầu tiên, đội ngũ sẽ tiếp nhận và lắng nghe yêu cầu của khách hàng từ mục đích sửa chữa, ngân sách đến yêu cầu về thiết kế và phong cách văn phòng. Điều này giúp xác định hướng thi công rõ ràng.
Bước 2: Khảo sát hiện trường
Kỹ sư sẽ đến khảo sát hiện trạng công trình, đo đạc diện tích, kiểm tra hệ thống điện, nước và các yếu tố khác ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Việc khảo sát kỹ lưỡng giúp đưa ra phương án sửa chữa tối ưu nhất.
Bước 3: Cung cấp báo giá cụ thể
Dựa trên kết quả khảo sát, đội ngũ sẽ cung cấp báo giá chi tiết cho khách hàng bao gồm chi phí thiết kế, vật liệu, nhân công và thời gian thi công kèm theo cam kết bảo hành công trình.
Bước 4: Thi công cải tạo
Sau khi báo giá được duyệt, công việc thi công sẽ bắt đầu. Đội thi công thực hiện các công đoạn theo kế hoạch, quá trình thi công sẽ được giám sát và cập nhật liên tục cho khách hàng.
Bước 5: Hoàn thiện, bàn giao công trình
Khi công trình hoàn thành, đội ngũ sẽ kiểm tra lại toàn bộ hạng mục, chỉnh sửa nếu cần và tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng. Đồng thời, đội thi công sẽ hướng dẫn bảo trì và bảo hành cho công trình.
Bảng báo giá sửa chữa văn phòng trọn gói 2025
Dưới đây là bảng giá tham khảo chi tiết các hạng mục sửa chữa văn phòng năm 2025:
Công tác tháo dỡ văn phòng
| STT | Hạng mục | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|---|
| 1 | Đập tường | 39.000 – 43.500 | m² |
| 2 | Đục gạch nền nhà | 39.000 – 43.500 | m² |
| 3 | Đục gạch tường nhà | 39.000 – 43.500 | m² |
| 4 | Tháo mái tôn | 14.500 | m² |
| 5 | Tháo trần laphong các loại | 9.500 | m² |
| 6 | Nâng nền, san lấp mặt bằng | 148.000 | m² |
Công tác xây tô văn phòng
| STT | Hạng mục | Vật liệu | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 | 48.000 – 55.500 | 138.500 | m² |
| 2 | Xây tường 200mm | Gạch ống 8x8x18 | 94.500 – 148.500 | 268.500 | m² |
| 3 | Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18 | 79.500 – 89.500 | 174.500 | m² |
| 4 | Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 44.500 | 49.500 | m² |
| 5 | Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 44.500 – 55.500 | 39.500 | m² |
| 6 | Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 44.500 – 55.500 | 48.500 | m² |
Công tác ốp lát tường, nền
| STT | Hạng mục | Vật liệu | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lát nền nhà | Gạch Granite/Porcelain/Ceramic | 59.000 – 65.500 | 158.000 – 498.000 | m² |
| 2 | Ốp gạch tường | Gạch Granite/Porcelain/Ceramic | 59.000 – 75.500 | 158.000 – 498.000 | m² |
| 3 | Ốp len tường | Gạch Granite/Porcelain/Ceramic | 11.500 – 15.500 | 48.000 – 99.000 | m² |
| 4 | Công tác bê tông | Bê tông MÁC 250 | 299.000 – 498.000 | 1.345.000 – 1.445.000 | m² |
| 5 | Công tác chống thấm | Sika CT11A | 24.000 – 29.000 | 38.000 | m² |
Công tác trần thạch cao
| STT | Hạng mục | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|---|
| 1 | Trần thạch cao thả | 138.000 -145.500 | m² |
| 2 | Trần thạch cao phẳng | 138.000 – 155.500 | m² |
| 3 | Trần thạch cao trang trí | 138.000 – 155.500 | m² |
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | 155.000 – 295.500 | m² |
Công tác sơn nước
| STT | Hạng mục | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bả matit nội thất | 14.000 – 19.000 | 15.500 – 22.500 | m² |
| 2 | Bả matit ngoại thất | 16.000 – 21.000 | 16.500 – 27.500 | m² |
| 3 | Quét sơn lót ngoại thất | 9.500 – 12.500 | 11.500 – 17.500 | m² |
| 4 | Quét sơn phủ nội thất | 14.500 – 20.500 | 15.500 – 22.500 | m² |
| 5 | Quét sơn phủ ngoại thất | 19.500 – 25.500 | 17.500 – 25.500 | m² |
Công tác cửa sắt, cửa nhôm
| STT | Hạng mục | Vật liệu | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | 889.000 | m² |
| 2 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.389.000 | m² |
| 3 | Cửa đi Xingfa (Việt Nam) | Nhôm Xingfa Việt Nam | 2.189.000 – 2.489.000 | m² |
| Cửa đi Xingfa (nhập khẩu) | Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.789.000 – 2.989.000 | m² | |
| 4 | Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm, Trụ Inox | 649.000 – 749.000 | m² |
| 5 | Lan can cầu thang kính cường lực | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.189.000 – 1.289.000 | m² |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Để nhận báo giá chính xác, vui lòng liên hệ hotline 0358.56.96.48 để được khảo sát và tư vấn miễn phí.
Lưu ý khi sửa chữa và cải tạo văn phòng
Khi tiến hành cải tạo sửa chữa văn phòng, các doanh nghiệp cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo không gian làm việc mới vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa tối ưu chi phí, đồng thời tạo sự hài lòng cho toàn thể nhân viên. Dưới đây là những lưu ý như sau:
- Lựa chọn đối tác thi công chuyên nghiệp và đáng tin cậy;
- Đảm bảo tiến độ thi công để không làm gián đoạn hoạt động kinh doanh;
- Thực hiện che chắn bảo vệ tài sản xung quanh;
- Xác định phong cách thiết kế phù hợp với văn hóa doanh nghiệp;
- Kiểm soát chặt chẽ chi phí vật tư và ngân sách;
- Tận dụng lại các trang thiết bị văn phòng cũ nếu phù hợp.
Xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại 2025
Cập nhật những xu hướng mới nhất trong thiết kế văn phòng để không gian làm việc của bạn luôn đón đầu thời đại:
Văn phòng linh hoạt (Flexible Office)
Không gian làm việc có thể dễ dàng thay đổi, điều chỉnh theo nhu cầu:
- Bàn làm việc có thể di chuyển, ghép nối
- Vách ngăn di động, dễ dàng tháo lắp
- Khu vực đa chức năng, chuyển đổi theo mục đích sử dụng
Văn phòng xanh (Green Office)
Tích hợp yếu tố thiên nhiên, thân thiện môi trường:
- Vật liệu tái chế, thân thiện môi trường
- Cây xanh nội thất, vườn đứng
- Hệ thống tiết kiệm năng lượng, nước
- Tối ưu ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành
Văn phòng thông minh (Smart Office)
Ứng dụng công nghệ để tối ưu trải nghiệm làm việc:
- Hệ thống điều khiển ánh sáng, nhiệt độ thông minh
- Thiết bị họp trực tuyến tích hợp
- Ứng dụng đặt phòng họp, quản lý không gian
- An ninh sinh trắc học, thẻ từ thông minh
Văn phòng lấy con người làm trung tâm (Human-Centric Office)
Thiết kế hướng đến sức khỏe và tinh thần của nhân viên:
- Không gian thư giãn, nghỉ ngơi
- Góc tập thể dục, yoga nhỏ
- Ánh sáng điều chỉnh theo nhịp sinh học
- Nội thất ergonomic, bảo vệ sức khỏe
Hình ảnh thi công nâng cấp văn phòng của Xây dựng Lộc Thịnh
Dưới đây là một số công trình cải tạo văn phòng mà Xây Dựng Lộc Thịnh đã thực hiện như sau:
Câu hỏi thường gặp về sửa chữa văn phòng
Mất bao lâu để hoàn thành sửa chữa văn phòng?
Thời gian hoàn thành sửa chữa văn phòng phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Thông thường, một dự án cải tạo văn phòng sẽ mất từ 7 đến 15 ngày.
Có cần xin giấy phép khi sửa chữa văn phòng?
Nếu sửa chữa ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà hoặc thay đổi mục đích sử dụng, bạn cần xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, với những công việc cải tạo nhẹ, giấy phép có thể không cần thiết.
- Sửa chữa nhà hàng GIÁ RẺ, uy tín tại TPHCM
- Dịch vụ sửa chữa cửa hàng, showroom CHẤT LƯỢNG, đẹp
Sửa chữa văn phòng không chỉ là cơ hội để nâng cấp không gian làm việc mà còn là cách thể hiện sự đầu tư của doanh nghiệp vào môi trường làm việc chất lượng cho nhân viên. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp sửa chữa văn phòng chuyên nghiệp, hiệu quả và tối ưu chi phí, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Lộc Thịnh qua số hotline: 0358.56.96.48 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Chúng tôi cam kết mang lại không gian làm việc hiện đại, sáng tạo và bền vững cho doanh nghiệp của bạn!
