Chi phí sửa nhà cấp 4 mới nhất 2024 với các diện tích khác nhau như 30m2 40m2 60m2 80m2 và 100m2, cách tính giá các hạng mục và những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cải tạo sẽ được Xây Dựng Lộc Thịnh gửi đến bạn trong bài viết này.
Nếu bạn đang muốn cải tạo sửa chữa lại căn nhà cấp 4 của mình nhưng không biết tồn bao nhiêu tiên và liệu có đủ ngân sách hay không? Vậy hãy tham khảo cách tính chi phí sửa nhà cấp 4, giá các hạng mục cải tạo và những yếu tố ảnh hưởng mà Xây Dựng Lộc Thịnh muốn mang đến cho bạn ngay trong bài viết này nhé.
Cách tính chi phí các hạng mục sửa chữa nhà nhà cấp 4
Tùy thuộc vào các yếu tố mà sẽ có những cách tính khác nhau:
- Cách 1: Tính theo hạng mục sửa chữa;
- Cách 2: Tính theo diện tích sửa chữa;
- Cách 3: Tính theo vật liệu, nhân công.
Để đảm bảo việc sửa chữa nằm trong ngân sách cho phép, dưới đây là chi phí các hạng mục giúp việc dự trù chi phí được tính chính xác nhất bạn nên tham khảo:
- Tháo dỡ và lắp mới lại mái tôn: Chi phí khoảng 30 triệu đồng;
- Sơn màu mới tường nhà: 15 triệu đồng;
- Thiết lập lại đường dây điện và ống dẫn nước: 19 triệu đồng;
- Thay trần nhà bằng trần thạch cao: Tốn 15 triệu đồng;
- Lát nền và ốp gạch tường nhà: Chi phí Khoảng 28 triệu đồng;
- Cải tạo lại tường, vách nhà: Tùy theo vật liệu và kích thước của tường, giá sửa thường sẽ giao động khoảng từ 4 – 6 triệu đồng/m2;
- Gia cố móng nhà cấp 4: Giá cải tạo thường rơi vào khoảng 1,2 – 1,5 triệu đồng/m2;
- Thiết kế cải tạo nội thất nhà cấp 4: Tùy vào phong cách thiết kế và các hãng nội thất mà chí phi thường giao động từ 25 đến 100 triệu đồng.
Chi phí sửa nhà cấp 4 mới nhất 2024
Chi phí sửa nhà cấp 4 hiện tại giao động khoảng từ 80 triệu đến 400 triệu đồng cho các hạng mục nhà ở cấp 4 như 30m2, 40m2, 60m2, 80m2…Cụ thể hơn từng hạng mục thì bạn có thể theo dõi thêm sau đây.
- Chi phí sửa nhà cấp 4 30m2: 80.000.000 – 100.000.000 vnđ;
- Chi phí sửa nhà cấp 4 40m2: 100.000.000 – 150.000.000 vnđ;
- Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2: 130.000.000 – 180.000.000 vnđ;
- Chi phí cải tạo nhà cấp 4 80m2: 150.000.000 – 200.000.000 vnđ;
- Chi phí sửa nhà cấp 4 100m2: 180.000.000 – 250.000.000 vnđ;
- Chi phí sửa nhà cấp 4 200m2: 200.000.000 – 300.000.000 vnđ;
- Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng: 230.000.000 – 300.000.000 vnđ;
- Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng: 250.000.000 – 400.000.000 vnđ;
- Chi phí cải tạo nhà cấp 4 gác lửng: 230.000.000 – 280.000.000 vnđ.
>>>XEM THÊM: Bảng báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói mới nhất
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa cải tạo nhà cấp 4
Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà cấp 4 bạn nên tham khảo qua:
Diện tích nhà
Tùy thuộc vào diện tích của căn nhà, nếu căn nhà lớn thì sẽ cần nhiều nhận sự và vật liệu để cải tạo hơn do đó mà chi phí sẽ cao hơn so với những nhà có diện tích nhỏ.
Mức độ xuống cấp
Căn nhà có mức độ xuống cấp càng nặng thì sẽ có nhiều hàng mục cần sửa chữa và càng tốn nhiều chi phí hơn.
Hạng mục sửa chữa
Hạng mục các nhiều và phức tạp thì sẽ càng tốn nhiều chi phí sửa nhà cấp 4 hơn.
Vật liệu xây dựng
Tùy vào các thời điểm trong năm mà sẽ có mức giá khác nhau, nếu bạn sửa nhà vào khoảng thời gian xây dựng nhiều công trình thì việc mua nguyên vật liệu sẽ tốn nhiều chi phí hơn.
Địa điểm thi công
Thông thường sửa nhà ở các khu vực nông thôn sẽ có chi phí rẻ hơn so với cải tạo lại nhà ở trên thành thị.
Nhân công xây dựng
Cũng giống như vật liệu, Việc xây nhà vào thời điểm nhu cầu tăng cao sẽ thiếu nhân lực và chi phí thuê nhân công sẽ tăng lên cao.
Thông qua những thông tin về chi phí sửa nhà cấp 4, các cách tính chi phí cải tạo, giá sửa chữa với nhiều kích thước nhà cấp 4 khác nhau giúp bạn có thể dự trù chi phí một cách chính xác. Bên cạnh đó, Xây Dựng Lộc Thịnh cũng chia sẻ đến bạn các yếu tố làm ảnh hưởng đến giá thành thị trường, chi phí thi công để có thể lựa chọn các thời điểm phù hợp để giúp tiết kiệm chi phí
