Bạn đang muốn cải tạo nhà cấp 4 mái tôn cũ của mình thành mới nhưng lại không biết phải thực hiện như thế nào và không biết liệu chi phí có vượt ngoài ngân sách của mình hay không. Vậy hãy để công ty Xây Dựng Lộc Thịnh giúp bạn hiểu rõ hơn về các bước cải tạo, chi phí cho việc sửa nhà cấp 4 mái tôn và những ưu điểm khi sửa chữa ngay tại bài viết này nhé.
Tại sao cần cải tạo nhà cấp 4 mái tôn?
- Việc sử dụng trong 1 thời gian lâu dài, mái tôn có thể đã hư hỏng do tiếp xúc trực tiếp với sự khắc nghiệt của thời tiết.
- Bị mài mòn, xuất hiện các lỗ hổng làm rò rỉ nước và giảm khả năng cách nhiệt.
- Các cây đinh cố định mái lỏng lẻo, có thể bị gió thôi bay rất nguy hiểm đối với những người xung quanh và đi đường.
- Mái tôn cũ làm giảm đi tính thẩm mỹ của căn nhà.
Những ưu điểm khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 mái tôn
- Việc cải tạo nhà cấp 4 mái tôn giúp thay thay thế các mái tôn đã bị hỏng, rỉ sét, có các lỗ hổng. Đảm bảo an toàn cho gia đình bạn trước sự khắc nghiệt của thời tiết.
- Khi cải tạo bạn có thể thay đổi bố cục các phòng để đáp ứng nhu cầu của gia đình, giúp cải thiện cuộc sống sinh hoạt tốt hơn.
- Với mang đến cho căn nhà một diện mạo mới sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ và giá trị bất động sản cho căn nhà của bạn.
- Sửa chữa lại nhà cấp 4 mái tôn sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc xây lại từ đầu, làm tốn nhiều thời gian hơn.
Các bước để cải tạo nhà cấp 4 mái tôn đẹp
Quá trình cải tạo nhà cấp 4 mái tôn khá phức tạp, cần có kỹ thuật tốt và cần phải thực hiện đúng theo trình tự các bước để đảm bảo chất lượng, vững chắc và tiết kiệm thời gian, chi phí tối đa. Dưới đây là 5 bước để sửa chữa nhà cấp 4 mái tôn bạn có thể tham khảo:
Bước 1: Khảo sát tình trạng của căn nhà mái tôn
Trước chuẩn bị cho việc cải tạo nhà cấp 4 mái tôn, bạn cần kiểm tra, khảo sát thật kỹ càng kết cấu của căn nhà. Việc này giúp bạn có thể tổng quan được mức độ cần sửa chữa và đảm bảo được quá trình sửa chữa được tối ưu nhất.
Bước 2: Lập kế hoạch cho việc cải tạo
Việc lập một bảng kế hoạch sẽ giúp cho bạn hiểu rõ hơn những vật liệu cần thiết, công việc cần thực hiện, người thực hiện và thời gian hoàn thành các hạng mục.
Bước 3: Chuẩn bị vật liệu để sửa chữa
Sau khi lên kế hoạch và biết được những vật liệu cần mua để sửa chữa, bạn cần chuẩn bị đầy đủ và các công cụ hỗ trợ cho việc cải tạo. Bạn nên tham khảo nhiều nhà cung cấp để có thể chọn được vật liệu tốt cho căn nhà với mức giá tốt nhất.
Bước 4: Bắt đầu cải tạo nhà cấp 4 mái tôn
Sau khi chuẩn bị tất cả về nguyên, vật liệu và công cụ hỗ trợ, bạn đã có thể bắt đầu cho việc cải tạo lại căn nhà cấp 4 mái tôn của mình. Quá trình này đòi hỏi tính cẩn thận và chuyên nghiệp để đạt được kết quả tốt nhất. Bạn có thể tham khảo những đơn vị thi công có kinh nghiệm và chuyên môn để được hỗ trợ, tư vấn.
Bước 5: Kiểm tra và hoàn thành việc cải tạo
Sau khi cải tạo xong, bạn cần kiểm tra lại các lại toàn bộ những nơi được sửa chữa để đảm bảo không có sai sót nào xảy ra. Nếu xuất hiện lỗi, cần khắc phục sửa chữa ngay để đảm bảo an toàn về sau.
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 mái tôn
Phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích cải tạo, các hạng mục sửa chữa và giá vật liệu,… nên sẽ rất khó để tính toán chính xác được chi phí cho việc cải tạo nhà cấp 4 mái tôn. Dưới đây là chi phí ước tính của một vài hạng mục sửa chữa bạn có thể tham khảo:
Hạng mục | Giá tiền |
Đục, thay toàn bộ nền nhà | ~ Từ 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ |
Thay trần nhà bằng thạch cao | ~ Từ 140.000 – 185.000 VNĐ/m2 |
Thay cửa chính bằng cửa sắt | ~ 10.000.000 VNĐ |
Dặm, vá, sơn lại toàn bộ tường | ~ 7.000.000 – 9.000.000 VNĐ |
Thiết kế lại hệ thống điện nước | ~ 10.000.000 – 12.000.000 VNĐ |
Gia cố lại sàn | ~ 2.000.000 – 3.000.000 VNĐ |
Tháo dỡ, thay mái tôn | 220.000 – 330.000 VNĐ/m2 |
Lưu ý: Giá trên đây chỉ là ước tính và có thể thay đổi theo thời gian và nhiều yếu tố khác như tình hình thị trường, vận chuyển, v.v.
Xem thêm bóc tách chi tiết giá nhân công và vật tư cho từng hạng mục sửa chữa cải tạo trong bài viết báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM.
Những lưu ý khi cải tạo nhà mái tôn bạn nên biết
Dưới đây là một vài lưu ý bạn nên biết để giúp cho việc cải tạo căn nhà cấp 4 diễn ra suôn sẻ.
Lựa chọn mái tôn có chất liệu phù hợp
Việc lựa chọn mái tôn tốt là vô cùng cần thiết cho căn nhà, bạn nên chọn mái tôn có chất lượng tốt, chắc chắn và bền bỉ. Đáp ứng được khả năng chịu nhiệt, chống ẩm và ăn mòn. Bên cạnh đó bạn nên quan tâm đến giá thành của vật liệu.
Tính toán chính xác diện tích của mái tôn trên bề mặt
Tính toán chính xác diện tích của mái tôn giúp bạn xác định được số vật liệu cần để lắp đặt lại mới và tối ưu được chi phí lắp đặt. Đảm bảo được tính thẩm mỹ cho căn nhà và tiết kiệm chi phí.
Tính toán trọng lượng cho mái tôn một cách hợp lý
Cần tính toán kỹ càng tải trọng cho mái nhà trước khi cải tạo để đảm bảo mái tôn đáp ứng được những yêu cầu về chịu lực và an toàn, đây là phần quan trọng của căn nhà cấp 4 mái tôn. Việc này sẽ giúp cho quá trình chọn chất liệu diễn ra dễ dàng hơn.
Bảo đảm an toàn trong quá trình cải tạo nhà mái tôn
Tôn là vật liệu sắc nhọn có thể gây nguy hiểm trong quá trình sửa chữa nhà mái tôn. Để đảm bảo an toàn trong quá trình cải tạo, bạn có thể áp dụng các biện pháp như đeo dây an toàn, sử dụng các trang bị bảo hộ.
Tuân thủ các quy định khi sửa chữa nhà cấp 4 mái tôn
Bạn cần tuân thủ những quy định và hướng dẫn về an toàn, bảo vệ môi trường để để tránh những vấn đề không tốt trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 mái tôn.
Lựa chọn công ty uy tín, chất lượng
Việc cải tạo nhà cấp 4 mái tôn không hề dễ dàng. Việc này đòi hỏi tính chuyên môn cao và có kỹ năng, bạn nên cân nhắc và lựa chọn cho mình một đơn vị uy tín và chất lượng để việc sửa chữa đạt được kết quả tốt nhất.
Công ty chuyên sửa sửa cải tạo nhà cấp 4 mái tôn trọn gói tại TPHCM – Xây Dựng Lộc Thịnh
Công ty Xây Dựng Lộc Thịnh là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TPHCM. Chúng tôi nhận cải tạo nhà cấp 4 mái tôn với chi phí rẻ và chất lượng thi công uy tín, chế độ bảo hành và bảo trì an tâm.
Những thông tin trên hy vọng đã giúp bạn hiểu rõ hơn những ưu điểm và các bước để thực hiện cải tạo nhà cấp 4 mái tôn và chi phí cho các hạng mục sửa chữa. Cùng với đó là những lưu ý khi cải tạo để giúp bạn có thể đạt được hiệu quả tốt nhất cho việc cải tạo căn nhà mái tôn cấp 4 của mình.