Bạn đang có một căn nhà 20m2 và muốn cải tạo lại để không gian trở nên rộng rãi, tiện nghi hơn? Đừng bỏ lỡ bài viết này! Chúng tôi sẽ chia sẻ những giải pháp cải tạo nhà 20m2 giúp bạn tối ưu hóa không gian sống. Từ cách bố trí nội thất thông minh đến lựa chọn màu sắc và ánh sáng, bạn sẽ biến căn nhà nhỏ thành tổ ấm hoàn hảo.
Những khó khăn khi cải tạo lại nhà 20m2
Việc sửa nhà 20m2 có thể gặp phải một số khó khăn như:
- Không gian bị hạn chế: Với diện tích nhỏ thì việc bố trí và sắp xếp nội thất khá phức tạp. Các khu vực cần được cân nhắc kỹ lưỡng để không làm cho không gian trở nên chật chội;
- Chi phí cải tạo: Dù diện tích nhỏ nhưng chi phí sửa chữa cũng có thể phát sinh nhanh chóng.
Tổng hợp 9 phương án cải tạo nhà 20m2 tiết kiệm chi phí
Khi sửa chữa nhà có không gian hẹp thì việc áp dụng các giải pháp thông minh có thể mang lại hiệu quả bất ngờ. Dưới đây là 9 phương án cải tạo giúp bạn tối ưu hóa ngôi nhà nhỏ 20m2 của mình.
Chọn màu sắc chủ đạo phù hợp
Lựa chọn màu sắc phù hợp là yếu tố quan trọng khi cải tạo nhà 20m². Những gam màu sáng và trung tính như trắng, pastel hay gỗ nhạt giúp căn phòng trông rộng rãi hơn.
Các tông màu này không chỉ tạo cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu mà còn phản chiếu ánh sáng tốt mang lại không gian sáng sủa và thoáng mát.
Xây thêm gác lửng
Một cách đơn giản và hiệu quả để mở rộng không gian sống trong ngôi nhà 20m² là xây thêm gác lửng. Giải pháp này không chỉ tăng thêm diện tích sử dụng mà còn giúp căn nhà trở nên rộng rãi hơn.
Khi xây gác lửng bạn có thể sắp xếp thêm được phòng ngủ, phòng làm việc hoặc các không gian tiện ích khác.
Sắp xếp nội thất thông minh
Khi cải tạo nhà 20m² việc sử dụng nội thất đa năng và nhỏ gọn là rất quan trọng để tối ưu hóa không gian nhà của bạn.
Bạn có thể sử dụng những món đồ nội thất thông minh như tủ âm tường, giường gấp và bàn kéo dài. Việc kết hợp những món đồ nội thất này sẽ giúp căn nhà của bạn trở nên tiện nghi hơn.
Dùng đèn chiếu sáng phù hợp
Để có thể tạo ra một không gian sáng sủa và tiết kiệm điện trong căn nhà 20m², bạn có thể lựa chọn các loại đèn như:
- Đèn LED: Đây là lựa chọn tiết kiệm điện năng, rất thích hợp cho việc sử dụng hàng ngày;
- Đèn spotlights: Loại đèn này tạo điểm nhấn và làm nổi bật các vật dụng trang trí trong nhà;
- Đèn bàn và đèn đứng: Những mẫu đèn này cung cấp ánh sáng yếu, lý tưởng để tạo ra không gian ấm áp vào buổi tối.
Thiết kế nhà theo không gian mở
Thiết kế nhà theo phong cách không gian mở là một cách hiệu quả để tạo cảm giác thông thoáng.
Bằng cách giảm thiểu các vách ngăn không cần thiết giữa các khu vực, bạn có thể kết hợp các phòng bếp, phòng khách và phòng ăn thành một không gian chung sẽ giúp căn nhà của bạn rộng rãi và thoáng mát hơn.
Sử dụng cửa trượt
Thay thế cửa mở thông thường bằng cửa trượt là một cách tuyệt vời để tiết kiệm diện tích. Cửa trượt không chỉ gọn gàng mà còn tiết kiệm không gian khi mở và đóng.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên
Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên là phương pháp hiệu quả để mở rộng cảm giác không gian. Bạn có thể lắp đặt cửa kính lớn hoặc cửa sổ thông thoáng giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào phòng tạo ra bầu không khí tươi sáng và dễ chịu.
Bạn có thể cân nhắc chọn rèm cửa màu sáng và mỏng. Những loại rèm này giúp không gian nhà luôn sáng sủa và thoáng đãng.
Chọn vật liệu phù hợp
Đối với việc cải tạo nhà 20m2 bạn có thể ưu tiên lựa chọn các vật liệu nhẹ và bền cho việc cải tạo giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa không gian.
Một số lựa chọn hiệu quả bao gồm:
- Cửa và cửa sổ: Sử dụng cửa kính cường lực lớn và cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp không gian sáng sủa và thoáng đãng hơn;
- Sàn nhà: Chọn sàn gỗ hoặc gạch men có tông màu sáng như trắng, kem, be hoặc xám nhạt giúp không gian có cảm giác rộng hơn và tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà;
- Vách ngăn và tường: Thay vì sử dụng tường gạch cố định nên chọn tấm ván ép hoặc vách thạch cao làm vách ngăn để tiết kiệm chi phí.
Lựa chọn cửa sổ sát trần
Việc lắp đặt cửa sổ sát trần để mở rộng không gian là phương án bạn có thể cân nhắc. Cửa sổ này giúp không gian tràn ngập ánh sáng tự nhiên tăng cường cảm giác cao ráo và rộng rãi.
Lợi ích khi sửa lại nhà cũ 20m2
Việc cải tạo nhà 20m² không chỉ giúp làm mới không gian sống mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho bạn như:
Tiết kiệm chi phí so với việc xây mới
Cải tạo nhà giúp bạn tiết kiệm chi phí so với việc xây mới. Thay vì chi một khoản lớn để xây dựng mới, bạn chỉ cần nâng cấp các khu vực cần thiết trong ngôi nhà hiện tại.
Tạo không gian sống thoải mái
Với các biện pháp cải tạo thông minh, căn nhà 20m² của bạn có thể trở nên rộng rãi và thoải mái hơn.
Tăng giá trị cho căn nhà
Sửa chữa nhà không chỉ tối ưu hóa không gian sống mà còn tăng giá trị cho căn nhà. Những thay đổi nhỏ như bố cục, sơn sửa và nâng cấp nội thất giúp ngôi nhà hiện đại và sang trọng hơn.
Điều này không chỉ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà mà còn giúp gia chủ dễ dàng bán hoặc cho thuê với giá cao hơn trong tương lai.
Các hạng mục trong sửa chữa nhà 20m2
Khi cải tạo nhà 20m², có một số hạng mục quan trọng bạn cần chú ý như:
- Thiết kế nội thất: Sắp xếp và lựa chọn đồ nội thất phù hợp để tối ưu hóa diện tích;
- Sơn sửa và trang trí: Chọn màu sắc và vật liệu trang trí thích hợp để không gian trở nên rộng rãi và dễ chịu;
- Cải thiện hệ thống điện và nước: Đảm bảo rằng hệ thống điện nước được kiểm tra và nâng cấp để đảm bảo tính an toàn cho ngôi nhà;
- Tối ưu hóa không gian sống: Sử dụng các giải pháp thông minh như đồ nội thất đa năng giúp tận dụng tối đa diện tích có sẵn;
- Chọn lựa vật liệu xây dựng: Lựa chọn những vật liệu chất lượng, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình.
Chi phí cải tạo nhà 20m2 là bao nhiêu?
Dưới đây là bảng giá dịch vụ sửa chữa nhà 20m2 theo từng hạng mục được cập nhật mới nhất như sau:
| Stt | Nội dung công việc | Vật liệu thi công | Giá nhân công (VNĐ) | Giá vật liệu (VNĐ) | Đơn vị tính |
| CÔNG TÁC THÁO DỠ | |||||
| 1 | Đập tường | 39.000 – 43.500 | m2 | ||
| 2 | Đục gạch nền nhà | 39.000 – 43.500 | m2 | ||
| 3 | Đục gạch tường nhà | 39.000 – 43.500 | m2 | ||
| 4 | Tháo mái tôn | 14.500 | m2 | ||
| 5 | Tháo trần laphong các loại | 9.500 | m2 | ||
| 6 | Nâng nền, san lấp mặt bằng | Cát san lấp + xà bần | 148.000 | m2 | |
| CÔNG TÁC XÂY TÔ | |||||
| 1 | Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 | 48.000 – 55.500 | 138.500 | m2 |
| 2 | Xây tường 200mm | Gạch ống 8x8x18 | 94.500 – 148.500 | 268.500 | m2 |
| 3 | Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18 | 79.500 – 89.500 | 174.500 | m2 |
| 4 | Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 44.500 | 49.500 | m2 |
| 5 | Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 44.500 – 55.500 | 39.500 | m2 |
| 6 | Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 44.500 – 55.500 | 48.500 | m2 |
| CÔNG TÁC ỐP LÁT TƯỜNG, NỀN NHÀ | |||||
| 1 | Lát nền nhà | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 59.000 – 65.500 | 158.000 – 498.000 | m2 |
| 2 | Ốp gạch tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 59.000 – 75.500 | 158.000 – 498.000 | m2 |
| 3 | Ốp len tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 11.500 – 15.500 | 48.000 – 99.000 | m2 |
| 4 | Công tác bê tông | Bê tông MÁC 250 | 299.000 – 498.000 | 1.345.000 – 1.445.000 | m2 |
| 5 | Công tác chống thấm | Sika CT11A | 24.000 – 29.000 | 38.000 | m2 |
| 6 | Công tác điện | Cadivi Đế âm Ống ghen | 74.000 – 85.500 | 74.000 – 85.500 | m2 |
| 7 | Công tác nước | Ống Bình Minh Thiết bị nối BM | 74.000 – 85.500 | 74.000 – 85.500 | m2 |
| THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO | |||||
| 1 | Trần thạch cao thả | 138.000 -145.500 | m2 | ||
| 2 | Trần thạch cao phẳng | 138.000 – 155.500 | m2 | ||
| 3 | Trần thạch cao trang trí | 138.000 – 155.500 | m2 | ||
| 4 | Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | 155.000 – 295.500 | m2 | ||
| THI CÔNG SƠN NƯỚC NHÀ Ở | |||||
| 1 | Bả matit nội thất | 14.000 – 19.000 | 15.500 – 22.500 | m2 | |
| 2 | Bả matit ngoại thất | 16.000 – 21.000 | 16.500 – 27.500 | m2 | |
| 3 | Quét sơn lót ngoại thất | 9.500 – 12.500 | 11.500 – 17.500 | m2 | |
| 4 | Quét sơn phủ nội thất | 14.500 – 20.500 | 15.500 – 22.500 | m2 | |
| 5 | Quét sơn phủ ngoại thất | 19.500 – 25.500 | 17.500 – 25.500 | m2 | |
| THI CÔNG CỬA SẮT CỬA NHÔM | |||||
| 1 | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | 889.000 | m2 | |
| 2 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.389.000 | m2 | |
| 3 | Cửa đi Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | 2.189.000 – 2.489.000 | m2 | |
| Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.789.000 – 2.989.000 | m2 | |||
| 4 | Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm, Trụ Inox | 649.000 – 749.000 | m2 | |
| 5 | Lan can cầu thang kính cường lực | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.189.000 – 1.289.000 | m2 | |
| 6 | Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ căm xe | 1.189.000 | m2 | |
| 7 | Cửa đi | Sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm Kính cường lực 5mm, Sắt mạ kẽm | 1.189.000 – 1.289.000 | m2 | |
| Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm Kính cường lực 8, 10mm, Sắt mạ kẽm | 1.449.000 – 1.549.000 | m2 | |||
| 8 | Khung bảo vệ | Sắt hộp 2x2x4 cm (sắt kẽm) | 549.000 – 649.000 | m2 | |
| 9 | Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) | 1.449.000 – 1.549.000 | m2 | |
| Sắt mỹ nghệ | 3.489.000 – 9.899.000 | m2 | |||
| THI CÔNG CHỐNG THẤM ĐIỆN, NƯỚC | |||||
| 1 | Công tác chống thấm | Sika CT 11A | 24.000 – 29.000 | 38.000 | m2 |
| 2 | 2. Công tác điện | Cadivi Đế âm Ống ghen | 74.000 – 85.500 | 74.000 – 85.500 | m2 |
| 3 | 3. Công tác nước | Ống Bình Minh Thiết bị nối BM | 74.000 – 85.500 | 74.000 – 85.500 | m2 |
LƯU Ý: Chi phí thực tế có thể dao động theo giá vật liệu xây dựng và nhu cầu của bạn. Để nhận báo giá chính xác và được tư vấn gói thầu phù hợp bạn vui lòng liên hệ hotline 098.181.2124 để được hỗ trợ miễn phí.
Quy trình tiến hành sửa chữa nhà 20m2 chi tiết
Quy trình cải tạo nhà thường bao gồm các bước cụ thể như:
-
Lập kế hoạch
Bước đầu tiên trong sửa chữa nhà 20m² là lập kế hoạch. Xác định mục tiêu cải tạo, ngân sách và thời gian thực hiện.
-
Thực hiện công việc chuẩn bị
Sau khi có kế hoạch, bước tiếp theo là chuẩn bị như dọn dẹp không gian, loại bỏ vật dụng không cần thiết và chuẩn bị công cụ cho thi công.
-
Thực hiện cải tạo
Sau khi chuẩn bị đầy đủ, đơn vị thi công sẽ tiến hành cải tạo nhà 20m2 theo thiết kế đã được thống nhất bao gồm các công đoạn cơ bản như lắp đặt cửa, sơn tường, lát sàn, lắp điện nước, …
-
Hoàn thiện
Sau khi hoàn thành công trình, đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra lại từng hạng mục để đảm bảo đầy đủ các tiêu chuẩn, đặc biệt là an toàn trong sử dụng và sau đó bàn giao lại cho chủ nhà.
Thời gian thực hiện cải tạo nhà 20m2 mất bao lâu?
Thời gian cải tạo nhà 20m² phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô dự án và độ phức tạp của công trình.
Tổng thời gian ước tính cho toàn bộ quá trình có thể dao động từ 7 đến 11 tuần. Tuy nhiên, thời gian thực tế có thể thay đổi tùy vào thời tiết và từng quy mô dự án.
Một số mẫu thiết kế sửa nhà 20m2 được yêu thích nhất
Dưới đây là những phong cách thiết kế cải tạo nhà 20m² đang được ưa chuộng hiện nay như:
-
Phong cách Vintage
Mang lại không khí hoài cổ. Những món đồ nội thất cổ điển, màu sắc ấm áp và chi tiết trang trí tinh tế tạo nên một không gian ấm cúng.
-
Phong cách hiện đại
Phong cách nổi bật với sự đơn giản và tính năng động.
-
Phong cách cổ điển
Phong cách tôn vinh vẻ đẹp trang nhã và sang trọng.
Công ty chuyên cải tạo nhà 20m2 uy tín giá rẻ tại TPHCM
Hiện nay, nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà 20m² trên thị trường. Để chọn được đơn vị đáng tin cậy, bạn cần nghiên cứu và đánh giá cẩn thận.
Trong đó, Xây Dựng Lộc Thịnh là một trong những đơn vị nổi bật trong lĩnh vực này. Dưới đây là lí do bạn nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Lộc Thịnh:
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Lộc Thịnh có đội ngũ kiến trúc sư và công nhân dày dặn kinh nghiệm và lành nghề. Chúng tôi không chỉ có chuyên môn cao mà còn am hiểu các xu hướng thiết kế hiện đại giúp khách hàng hiện thực hóa ý tưởng một cách hiệu quả.
- Vật liệu an toàn: Lộc Thịnh cam kết sử dụng vật liệu an toàn đảm bảo sức khỏe cho gia đình bạn. Các sản phẩm được lựa chọn kỹ lưỡng đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng và bền bỉ theo thời gian.
- Chính sách bảo hành: Lộc Thịnh cung cấp chính sách bảo hành dài hạn cho công trình. Điều này giúp khách hàng yên tâm và hài lòng với sản phẩm.
>>>XEM THÊM: Cải tạo nhà 15m2 ĐẸP nhanh RẺ đầy đủ chức năng
Xây Dựng Lộc Thịnh đã chia sẻ những kinh nghiệm và bí quyết giúp bạn cải tạo nhà 20m2. Việc cải tạo không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sống mà còn tạo ra một môi trường tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Hãy chọn giải pháp phù hợp và đơn vị thi công trọn gói uy tín để biến căn nhà nhỏ của bạn trở nên đẹp hơn. Để giải đáp thắc mắc chi tiết, hãy liên hệ ngay 098.181.2124.
