Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà 2 tầng chữ L nhưng lại không biết bắt đầu từ đâu và tốn chi phí bao nhiêu? Vậy hãy để Lộc Thịnh giúp bạn đưa ra những phương pháp, quy trình cải tạo và gợi ý những mẫu nhà 2 tầng chữ L đẹp và hiện đại cho căn nhà của bạn ngay trong bài viết này nhé.

cai tao nha 2 tang chu l

Nhà 2 tầng chữ L là gì?

nha 2 tang chu l la gi
Nhà 2 tầng chữ L là gì

Nhà 2 tầng chữ L là nhà có kết cấu 2 tầng và được thiết kế có kiểu dáng giống hình chữ L. Bạn có thể xây dạng chữ L xuôi hoặc ngược tùy vào diện tích của mảnh đất mà bạn đang sở hữu.

Đặc điểm kiểu nhà 2 tầng chữ L thường gặp

dac diem cua nha 2 tang chu L
Đặc điểm của nhà chữ L 2 tầng
  • Hình dáng: Nhà chữ L thường có thiết kế với hai khối xây dựng nối lại với nhau theo 1 góc vuông hoặc góc nhọn có hình dáng giống chữ L.
  • Không gian sử dụng: Góc của nhà chữ L tạo ra một không gian ngoài trời rộng rãi có thể sử dụng để làm sân vườn, sân chơi cho trẻ em hoặc dùng để làm nơi đậu xe.
  • Tiết kiệm diện tích: Với kiểu dáng thiết kế của nhà chữ L có thể tận dụng được tối đa diện tích đất sử dụng.
  • Ánh sáng tự nhiên: Với việc có 2 mặt tiền, nhà chữ L có thể đón ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng khi nhà có nhiều cửa sổ hướng ra bên ngoài.

Phân chia các khu vực: Với kiểu dáng thiết kế chữ L giúp cho việc bố trí các phòng trong nhà trở nên đơn giản hơn và được phân chia hợp lý.

Phong thủy cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Phong thủy nhà 2 tầng chữ L
Phong thủy nhà 2 tầng chữ L

Ngoài những ưu điểm của nhà 2 tầng chữ L, kiểu nhà này cũng có những khuyết điểm về phong thủy nên quan tâm:

  • Hình dáng của nhà chữ L có nét giống như một con dao phay, phần lưỡi dao trong quan điểm phong thủy thường được coi là “đại hung”. Nếu phân bổ các phòng ở khu vực này, có thể sẽ ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe và tinh thần của gia chủ.
  • Đặt biệt nếu đó là phòng ngủ của vợ chồng, điều này có thể dễ gây ra các vấn đề như bất hòa, căng thẳng và thậm chí là làm giảm sức khỏe. Nếu phòng này dành cho người lớn tuổi thì sẽ bị suy yếu sức khỏe nhanh và thường dính phải bệnh tật.
  • Để tránh khỏi những điều không tốt đó, nhà chữ L cũng cần được thiết kế một cách thông thoáng, không khí có thể lưu thông qua tất cả các phòng. Như vậy sẽ giúp tránh được các “hung khí” tích tụ lâu ngày.
  • Bên cạnh đó, dòng chảy năng lượng bị cản trở bởi sự gấp khúc trong nhà chữ L, có thể gây ra cảm giác bí bách, khó chịu và không được thoải mái ngay trong chính căn nhà của bạn.

Sân vườn cho nhà chữ L

Sân vườn cho nhà chữ L
Sân vườn cho nhà chữ L

Cải tạo nhà 2 tầng chữ L sân vườn với việc trồng cây xanh cần đảm bảo không làm mất đi sự thông thoáng và không gian mở của ngôi nhà. Bạn không nên trồng những cây có tán lá rộng sẽ che khuất hướng gió, ảnh hưởng đến sự lưu thông không khí trong căn nhà. Bạn nên trồng các loại cây mini, vườn hoa nhỏ, thu hút ong bướm và sinh khí.

Những diện tích nhà chữ L phổ biến hiện nay

Diện tích nhà 2 tầng chữ L phổ biến
Diện tích nhà 2 tầng chữ L phổ biến

Các diện tích thường thấy ở nhà chữ L 2 tầng hiện nay:

  • 70 m2: Diện tích này đáp ứng đủ cho một không gian sống cơ bản với một phòng khách, một phòng bếp, hai hoặc ba phòng ngủ, phòng tắm và nhà vệ sinh.
  • 80m2: Nếu bạn có diện tích này, bạn có thể cải tạo thêm một vài lựa để mở rộng như thêm một phòng ngủ phụ cho khách, nhà kho hoặc phòng làm việc.
  • 100m2: Đây là diện tích lý tưởng để cải tạo nhà 2 tầng chữ L cho gia đình đông người. Diện tích này sẽ đa dạng trong việc bố trí không gian sống, làm việc và không gian ngoài trời.

Đây là những phạm vi diện tích đủ rộng để tạo ra được một không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình của bạn.

Phương án cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Dưới đây là những phương pháp cải tạo nhà 2 tầng chữ L giúp bạn có một ngôi nhà đẹp hơn và đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt của bạn.

Cải tạo nhà 2 tầng chữ L phong cách hiện đại

Cải tạo nhà 2 tầng chữ L phong cách hiện đại
Cải tạo nhà 2 tầng chữ L phong cách hiện đại

Với xu hướng cải tạo nhà mang phong cách hiện đại ngày càng phổ biến. Nếu bạn muốn căn nhà 2 tầng chữ L của mình trở nên tiện nghi và đẹp mắt hơn, phương pháp sẽ cải tạo từ bên ngoài của căn nhà cũng như thiết kế lại nội thất bên trong của căn nhà. Đây luôn là sự lựa chọn hợp lý và tối ưu được chi phí.

Cải tạo lại hệ thống điện nước, khả năng chống ẩm và sơn sửa lại cho căn nhà, cải tạo lại khu vườn để trông có sức sống hơn.

Cải tạo từ nhà cấp 4 chữ L thành nhà 2 tầng chữ L

Cải tạo từ nhà cấp 4 chữ L thành nhà 2 tầng chữ L
Cải tạo từ nhà cấp 4 chữ L thành nhà 2 tầng chữ L

Nếu căn nhà cấp 4 chữ L của bạn không đáp ứng đủ nhu cầu sống cho gia đình của bạn. Bạn có thể lựa chọn phương án cải tạo xây thêm tầng để tăng không gian sống. Một số cột được thêm vào ngôi nhà có thể gây bất tiện một chút, nhưng đổi lại bạn sẽ có được một không gian rộng rãi, thoáng mát hơn nhiều.

Việc cải tạo mới cần có một quy trình chi tiết và đầy đủ nên việc lựa chọn một đơn vị hỗ trợ dịch vụ cải tạo, sửa chữa uy tín là vô cùng quan trọng.

Cải tạo nội thất cho nhà 2 tầng chữ L

Cải tạo nội thất cho nhà 2 tầng chữ L
Cải tạo nội thất cho nhà 2 tầng chữ L

Ngoài việc cải tạo lại ngoại thất cho căn nhà, ta có thể cải tạo nội thất cho nhà 2 tầng chữ L theo nhiều phong cách thiết kế khác nhau mang lại sự mới mẻ và tươi sáng hơn cho căn nhà của mình.

Phong cách nội thất hiện đại

Phong cách nội thất hiện đại
Phong cách nội thất hiện đại

Phong cách nội thất cổ điển

Phong cách nội thất cổ điển
Phong cách nội thất cổ điển

Phong cách nội thất Hàn Quốc

Phong cách nội thất Hàn Quốc
Phong cách nội thất Hàn Quốc

Phong cách nội thất Wabi sabi

Phong cách nội thất Wabi sabi
Phong cách nội thất Wabi sabi

Tu sửa mặt tiền của căn nhà thành một diện mạo mới

Tu sửa lại mặt tiền thường được đánh giá là phương án cải tạo nhà 2 tầng chữ L tiết kiệm chi phí nhất, giúp ngôi nhà lột xác với diện mạo mới. Mặt tiền của căn nhà luôn là thứ đầu tiên đập vào mắt của mọi người mỗi khi đi đến nhà của bạn. Nhưng  đó cũng là bộ phần tiếp xúc trực tiếp thường xuyên với những tác động từ thời tiết như: gió lớn, mưa to, nắng gắt,… nên sẽ thường bị mài mòn nhanh hơn so với những vị trí khác của căn nhà.

Tu sửa mặt tiền nhà chữ L 2 tầng
Tu sửa mặt tiền nhà chữ L 2 tầng

Để cải tạo lại mặt tiền cho căn nhà, bạn có thể tham khảo một số hạng mục như:

  • Sơn mới hoặc ốp lại tường mặt tiền cho căn nhà bằng gạch hoặc đá để trông mới mẻ và hiện đại hơn.
  • Thay đổi cửa chính, cửa sổ của căn nhà bằng những mẫu mới và hiện đại hơn. Đảm bảo an toàn cho gia đình tốt hơn so với những mẫu cửa cũ.
  • Xây thêm mi cửa, mái che giúp bảo vệ mặt tiền và trông đẹp hơn khi thêm những chi tiết này cho căn nhà.
  • Cải tạo mặt tiền bằng gạch chịu nhiệt, giúp làm mát nhà một cách tự nhiên, tiết kiệm chi phí và làm mới không gian.

Thay đổi cảnh quan bên ngoài khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Thay đổi cảnh quan bên ngoài khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L
Thay đổi cảnh quan bên ngoài khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Cải tạo lại cảnh quan cũng là cách để tạo ấn tượng đối với mọi người xung quanh với một không gian tươi mới. Một vài phương án bạn có thể tham khảo:

  • Xây tiểu cảnh trang trí: Thác nước, hòn non bộ, sân vườn mini,… Tạo một cảnh quan thoáng mát và thân thiện với thiên nhiên.
  • Sử dụng sỏi đá: Tạo những lối đi nhìn đẹp mắt và độc đáo cho cảnh quan bên ngoài căn nhà của bạn.

Xây dựng mái che: Đặt những bộ bàn ghế bên dưới mái che, những dụng cụ dã ngoại ngoài trời. Bạn có thể tận hưởng không khí ở khu vườn và có những buổi nấu nướng ngoài trời, tụ họp cùng bạn bè và gia đình.

Quy trình để cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Quy trình để cải tạo nhà 2 tầng chữ L
Quy trình để cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Bước 1: Tìm kiếm đơn vị thi công, thống nhất phương án thiết kế và ký hợp đồng

Khi kiếm được đơn vị thi công, bạn sẽ được đơn vị tư vấn những phương án cải tạo một cách tổng thể. Sau khi 2 bên đều thảo luận và thống nhật được phương án cải tạo và báo giá, cuối cùng là ký hợp đồng. Đơn vị thi công sẽ dựa vào phương án đã thống nhất để tiến hành lên kế hoạch cải tạo và hẹn lịch thi công.

Bước 2: Di dời đồ đạc, nội thất ra nơi khác và thống nhất phương án thi công thô

Chủ nhà sẽ vận chuyển đồ đạc, nội thất của mình qua một nơi khác ở tạm. Đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra từng chi tiết của căn nhà để xác định những vấn đề như: bộ phận hỏng hóc, khu vực đã xuống cấp,… sau đó sẽ thống nhất phương án thi công thô.

Bước 3: Thi công phần thô

Bao gồm thi công các hạng mục như: Sơn sửa tường nhà, cải tạo trần nhà, lát sàn,… Khi thi công không được ảnh hưởng đến hệ thống điện nước của căn nhà.

Bước 4: Bố trí lại nội thất

Trang trí nội thất cần đảm bảo phong cách và tính cách của chủ nhà. Nên trước khi thi công, hai bên cần ngồi lại để bàn bạc và xử lý những vấn đề có thể phát sinh.

Bước 5: Hoàn thiện cải tạo, bàn giao và chuyển đồ về lại nhà

Sau khi kết thúc thi công, đơn vị sẽ vệ sinh và thử nghiệm lại mọi chức năng trong căn nhà cần đảm bảo hoạt động bình thường.

Những chi phí cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Những chi phí cải tạo nhà 2 tầng chữ L
Những chi phí cải tạo nhà 2 tầng chữ L
  • Chi phí thủ tục pháp lý xây dựng: Chi phí cấp giấy phép sửa chữa nhà, cấp điện – nước – số nhà.
  • Chi phí xây dựng dân dụng: Bao gồm phần thô và hoàn thiện của công trình.
  • Chi phí vật tư xây dựng: Bao gồm chi phí thuê máy móc, vật liệu xây dựng như: gạch, xi măng, cát, sắt thép,…
  • Chi phí vật tư nội thất: Bao gồm các chi phí cho vật dụng, đồ nội thất như đèn, bàn ghế, giường, tủ đồ,…
  • Chi phí liên quan đến cải tạo sân vườn: Bao gồm các chi phí cho việc cải tạo, đồ trang trí cho sân vườn.
  • Chi phí cổng rào, hàng rào: Bao gồm chi phí xây cổng và hàng rào xung quanh căn nhà.
  • Chi phí tháo dỡ, giải phóng mặt bằng, ép cọc: Bao gồm chi phí tháo dỡ công trình cũ không còn sử dụng, giải phóng mặt bằng và làm cọc móng cho cải tạo công trình mới.
  • Chi phí nhân công: Thợ xây tô, thợ điện nước, giám sát, v.v.

Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng chữ L đẹp và hiện đại

Dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng chữ L đẹp và hiện đại bạn có thể tham khảo cho việc cải tạo căn nhà của bạn.

Nhà 2 tầng chữ L rộng 60m2

Nhà 2 tầng chữ L rộng 60m2
Nhà 2 tầng chữ L rộng 60m2

Nhà 2 tầng chữ L rộng 80m2

Cải tạo nha 2 tầng chữ L 80m2
Cải tạo nha 2 tầng chữ L 80m2

Nhà 2 tầng chữ L mái Thái

Cải tạo nha 2 tầng chữ L mái Thái
Cải tạo nha 2 tầng chữ L mái Thái

Nhà 2 tầng chữ L mái bằng

Nhà 2 tầng chữ L mái bằng
Nhà 2 tầng chữ L mái bằng

Một vài lưu ý khi xây nhà 2 tầng chữ L

  • Kiểm tra hiện trạng ngôi nhà thật kỹ để xem những bộ phận nào đã xuống cấp hoặc hư hỏng như: móng nhà, hệ thống điện nước,…
  • Bạn cần lưu ý những quy định về xây dựng, cải tạo nhà ở.
  • Lên kế hoạch chi tiết và dự trù chi phí để đảm bảo việc xây dựng diễn ra suôn sẻ.
  • Thống nhất phương án thiết kế, đảm bảo phù hợp với nhu cầu của gia đình. Thiết kế nhà 2 tầng chữ L được lựa chọn được tận dụng tối đa không gian và thông thoáng.
  • Chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp với căn nhà của bạn.
Lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà 2 tầng chữ L
Lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà 2 tầng chữ L

Những vấn đề khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L và cách giải quyết

  • Cấu trúc nền móng yếu: Đơn vị thi công sẽ kiểm tra và thẩm định hiện trạng kết cấu để xử lý vấn đề nền mỏng yếu.
  • Phát hiện những hư hỏng trong cấu trúc: Sử dụng ngân sách dự trù để xử lý những hư hỏng này.
  • Trục trặc về pháp lý: Bạn cần nghiên cứu kỹ trước khi cải tạo và tuân thủ quy định để đảm bảo không bị trục trặc về pháp lý sau này.

Những câu hỏi thường gặp khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Những câu hỏi thường gặp khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L
Những câu hỏi thường gặp khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L

Một vài câu hỏi khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L sẽ được giải đáp ngay dưới đây.

Gia chủ tự cải tạo nhà 2 tầng chữ L có được không?

Tự tân trang và sửa chữa lại căn nhà của mình cũng là một trải nghiệm thú vị, nhưng chỉ nên cải tạo những thử nhỏ như trang trí phụ kiện, sắp xếp lại nội thất và sơn lại tường nhà.

Nếu muốn cải tạo lại hoặc xây thêm diện tích nhà 2 tầng chữ L thì bạn nên thuê một đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo an toàn và chất lượng khi xây căn nhà. Nếu bạn không có chuyên môn thì sẽ rất dễ gặp nguy hiểm và ảnh hưởng đến cấu trúc của căn nhà.

Việc cải tạo nhà 2 tầng chữ L thường mất bao nhiêu thời gian?

Việc cải tạo nhà 2 tầng chữ L thường mất bao nhiêu thời gian?
Việc cải tạo nhà 2 tầng chữ L thường mất bao nhiêu thời gian?

Thời gian cải tạo tùy thuộc vào lựa chọn của bạn đối với việc cải tạo căn nhà.

  • Đối với thiết kế nội thất: Từ 2 tuần đến 1 tháng.
  • Đối với cải tạo nội thất: Từ 2 đến 3 tháng
  • Đối với cải tạo kết cấu và nâng tầng: Từ 6 đến 8 tháng.

Có nên thay đổi toàn bộ nội thất mới trong nhà không?

Có nên thay đổi toàn bộ nội thất mới trong nhà không?
Có nên thay đổi toàn bộ nội thất mới trong nhà không?

Bạn có thể cải tạo kết hợp giữa nội thất cũ và nội thất mới một cách hài hòa. Giúp tiết kiệm được chi phí và tạo một không gian sống mới mẻ.

Lộc Thịnh – Công ty sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng chữ L uy tín giá rẻ

Lộc Thịnh - Công ty sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng chữ L uy tín giá rẻ
Lộc Thịnh – Công ty sửa chữa, cải tạo nhà 2 tầng chữ L uy tín giá rẻ

Lộc Thịnh là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói đảm bảo về an toàn và chất lượng, được hỗ trợ tư vấn chi tiết và nhiệt tình khi bạn có nhu cầu về sửa chữa hoặc xây nhà.

Ngoài ra, Lộc Thịnh còn cung cấp các dịch liên xây dựng như: Xây nhà trọn gói, thiết kế – thi công bảng hiệu quảng cáo, thiết kế – thi công nội thất.

Hi vọng những thông tin về cải tạo nhà 2 tầng chữ L và những phương pháp cải tạo về mặt tiền, nội thất và sân vườn để bạn dễ dàng chọn ra được phương pháp phù hợp nhất cho mình. Giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình, những lưu ý khi cải tạo nhà 2 tầng chữ L và giải đáp những thắc mắc liên quan. Nếu bạn thấy bài viết này hay và hữu ích, hãy theo dõi Xây Dựng Lộc Thịnh để có thêm nhiều thông tin hữu ích hơn và chia sẻ đến những người xung quanh nhé!

Để lại đánh giá

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *